装修好未入住的房子，物业费可按规定标准的70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未入住、未使用物业，书面告知物业后可享受此优惠。若未及时处理，可能面临全额支付物业费的风险，增加不必要的经济负担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理未入住房子物业费问题，常见方式有书面告知物业并申请减免。选择方式时，需根据是否已办理入住手续、是否实际使用物业及小区内是否有未完工建筑等情况，依据法规合理申请物业费减免。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住房子物业费处理：1. 已办理入住但未住，书面告知物业，按70%交纳；2. 小区有未完工建筑，可向物业申请打折，低于标准15%~30%；3. 未计入产权的附属房屋，不需交公共服务费。根据具体情况选择合适方式处理。
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