商品房延期退房成功率

商品房延期退房有法律依据，可支持。依据相关法律规定，出卖人迟延交房，催告后三个月内仍不履行，可要求退房。《民法典》等法律规定了此情形，不及时退房可能面临合同解除权失效的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
商品房延期退房需分情况处理。1. 轻微延期：可催告开发商尽快交房，并主张违约金。2. 严重延期：发律师函催告，仍不履行则准备法律材料起诉。3. 极端延期：开发商跑路或破产，立即起诉并申请财产保全，防止损失扩大。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
商品房延期退房，常见处理方式是协商、起诉或仲裁。首先应尝试与开发商协商退房，协商不成可起诉或申请仲裁，依据《民法典》等法规维护权益。选择时需考虑效率与成本，协商最快但可能无果，起诉或仲裁虽耗时却更有保障。