无法直接将房子和贷款转给您。依据《物权法》等，非产权人无法直接获得房产及贷款。不及时处理，可能导致产权纠纷及贷款违约，影响双方信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子不能直接转。操作方式分两种：1.协商：与朋友协商，由其将房产过户给您，并一同处理贷款变更。2.诉讼：若协商不成，可起诉至法院，依据判决来明确产权及贷款责任，再行处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商过户或法律诉讼。若双方关系融洽，可协商办理房产过户；若协商无果，则需通过法律途径确认产权归属并处理贷款问题。
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