商品房阳台外墙皮脱落砸人，责任由建设单位或业主及物业承担。依据《民法典》等，保修期内建设单位负责，超期则业主和物业需赔偿。不及时处理可能导致受害者伤势加重，引发更大法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理外墙脱落砸人责任，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与责任方协商赔偿；协商不成时，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落砸人需处理。具体操作：1. 立即救治伤者，保留证据；2. 联系物业、业主，明确责任方；3. 协商赔偿，不成则起诉；4. 法院判定责任，执行赔偿。
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