房屋过户后贷款怎么办

房屋过户后贷款可通过多种方式处理。依据《贷款通则》等，贷款需随房产转移，否则影响房产交易及双方权益。不及时处理可能导致贷款违约，影响信用记录。
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处理房屋过户后贷款，常见方式有转按揭、卖家自贷还款、买家首付还贷。选择时需考虑双方意愿、贷款余额及银行政策，确保交易合法合规。
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房屋过户贷款处理：1. 转按揭：与买家协商，向银行申请转按揭，变更贷款信息。2. 卖家自贷：有抵押物时，向银行申请新贷款还旧贷，完成过户。3. 买家首付：利用买家首付还清余贷，撤销抵押后继续交易。