有风险。依据《公司法》等规定，房产证用于办理营业执照意味着房屋用途变更，若未明确约定或处理，可能产生产权纠纷。《公司法》规定公司需有固定经营场所，但若租户经营不善或违法，房东可能因房屋被用于经营而卷入法律纠纷，甚至房屋被查封。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有签订详细租赁合同明确责任，或拒绝提供房产证。选择时，应考虑租户信誉、经营合法性及自身风险承受能力，确保合同中有足够保护房东权益的条款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫有风险。应对方式：1.签订租赁合同时，明确约定房屋用途，禁止转租或用于非法活动；2.要求租户提供经营合法性的证明，如营业执照副本；3.定期检查房屋使用情况，确保符合约定；4.如发现租户违法经营，立即终止合同并报警。
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